Зеленка на земельный участок что это

В сфере оформления земельных прав термин «зеленка», или, официально, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), является одним из самых распространенных. Зеленка на земельный участок что это – это документ, подтверждающий право собственности на землю, а также содержащий ключевую информацию о ней. Это не просто бумажка, а юридически значимый документ, необходимый для совершения различных сделок с землей.

Зачем нужна выписка из ЕГРН (зеленка)?

Зеленка на земельный участок что это, и для чего она используется? Выписка из ЕГРН необходима в следующих случаях:

• Подтверждение права собственности: Основная функция документа – доказать ваше право владения землей.
• Продажа, дарение, аренда участка: При любых сделках с землей требуется предоставление выписки.
• Оформление ипотеки: Банки требуют выписку для оценки рисков при выдаче кредита под залог земли.
• Разрешение на строительство: Для получения разрешения на строительство необходимо подтвердить право собственности на участок.
• Регистрация права собственности: Выписка является результатом регистрации права собственности в ЕГРН.
• Раздел земельного участка: Для проведения раздела участка требуется актуальная выписка.

Виды выписок из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН, различающихся по объему предоставляемой информации:

1. Об основных характеристиках и зарегистрированных правах: Содержит основные сведения об участке (площадь, кадастровый номер, адрес) и информацию о зарегистрированных правах (собственник, обременения).
2. О переходе прав на объект недвижимости: Содержит историю переходов прав собственности на участок.
3. О кадастровой стоимости: Содержит информацию о кадастровой стоимости участка.
4. О границах земельного участка: Содержит информацию о границах участка и их координатах.

Как получить «зеленку» на земельный участок?

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

• Через МФЦ (Многофункциональный центр): Необходимо подать заявление и предоставить документы, удостоверяющие личность.
• Через портал Госуслуг: Удобный способ получения выписки онлайн, требующий наличия подтвержденной учетной записи.
• Через сайт Росреестра: Также можно заказать выписку онлайн на сайте Росреестра.
• Через специализированные компании: Существуют компании, оказывающие услуги по получению выписок из ЕГРН.

Важные моменты

Зеленка на земельный участок что это – важный документ, требующий внимательного изучения. Обратите внимание на следующие моменты:

• Актуальность: Выписка имеет ограниченный срок действия. Для совершения сделок требуется актуальная выписка.
• Соответствие информации: Убедитесь, что информация в выписке соответствует действительности.
• Наличие обременений: Проверьте, нет ли на участке обременений (залог, арест, сервитут).

Понимание того, зеленка на земельный участок что это, поможет вам избежать проблем при совершении сделок с землей и защитить свои права.

Ключевые слова на русском языке: земельный участок, выписка из ЕГРН, право собственности, кадастровый номер, оформление участка, сделки с землей, регистрация права, границы участка, обременение участка, зеленка.